ఫోర్‌ప్లెక్స్‌ను నిర్మించడానికి ఎంత ఖర్చవుతుంది? ఒక బహుళ కుటుంబ గృహాన్ని నిర్మించడానికి సగటు ధర యూనిట్‌కు $64,500- $86,000. నాలుగు యూనిట్లతో, నిర్మించడానికి $258,000-$336,000 వరకు ఎక్కడైనా ఖర్చు అవుతుంది.
4 యూనిట్ల భవనాన్ని ఏమంటారు?
బహుళ-కుటుంబ గృహాలు నివాస భవనం యొక్క అతి తక్కువ సాధారణ రకం. అవి తప్పనిసరిగా రెండు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ యూనిట్లుగా మార్చబడిన ఇల్లు. అవి రోహౌస్-శైలి లేదా బహుళ అంతస్తులను కలిగి ఉంటాయి మరియు డ్యూప్లెక్స్ నుండి నాలుగు-ప్లెక్స్ వరకు పరిమాణంలో ఉంటాయి; నాలుగు యూనిట్ల కంటే ఎక్కువ ఏదైనా ఉంటే వాణిజ్యంగా పరిగణించబడుతుంది.
ఫోర్‌ప్లెక్స్‌ని నిర్మించడానికి ఎంత సమయం పడుతుంది?
సెన్సస్ బ్యూరో నుండి 2014 సర్వే ఆఫ్ కన్‌స్ట్రక్షన్ (SOC) ప్రకారం, అధికారాన్ని పొందిన తర్వాత, బహుళ కుటుంబ భవనం యొక్క నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేయడానికి సగటు సమయం 11.7 నెలలు.
బహుళ యూనిట్ భవనాన్ని నిర్మించడానికి ఎంత ఖర్చవుతుంది?
మల్టీఫ్యామిలీ డెవలప్‌మెంట్ వాస్తవానికి ఎంత ఖర్చవుతుంది? ఇటీవలి ఖర్చు అంచనాల ప్రకారం, మల్టీఫ్యామిలీ అపార్ట్మెంట్ నిర్మాణానికి ప్రస్తుతం యూనిట్‌కు $64,500 నుండి $86,000 వరకు ఖర్చవుతుంది.
అపార్ట్మెంట్ కాంప్లెక్స్‌ను సొంతం చేసుకోవడం లాభదాయకంగా ఉందా?
అపార్ట్మెంట్ కాంప్లెక్స్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం అనేది సంపదను నిర్మించడానికి అత్యంత సమయం-పరీక్షించిన మార్గాలలో ఒకటి. వాస్తవానికి, బహుళ కుటుంబ పెట్టుబడి అనేది నగదు ప్రవాహం, పరిమిత మొత్తంలో డబ్బుతో ఆస్తులకు ఫైనాన్స్ చేసే సామర్థ్యం మరియు నమ్మశక్యం కాని పన్ను ప్రయోజనాలు (కొన్ని పేరు పెట్టడం) వంటి అద్భుతమైన ప్రయోజనాలను కలిగి ఉంది.
30 అంతస్తుల భవనాన్ని నిర్మించడానికి ఎంత ఖర్చు అవుతుంది?
30-అంతస్తుల భవనాన్ని నిర్మించడానికి అయ్యే ఖర్చు ఈ ప్రాపర్టీలను పూర్తి చేయడానికి సగటున $35 – $75 మిలియన్లు ఖర్చవుతుంది.
మీరు ఫోర్‌ప్లెక్స్‌ను ఎందుకు కొనుగోలు చేయాలి?
వారు సాపేక్షంగా తక్కువ ధరకు అధిక నగదు ప్రవాహాన్ని సృష్టిస్తారు. ఫోర్‌ప్లెక్స్‌ను కొనుగోలు చేయడం వల్ల కలిగే అత్యంత స్పష్టమైన ప్రయోజనం ఏమిటంటే మీరు వాటి నుండి ఉత్పత్తి చేయగల అధిక నగదు ప్రవాహం. నాలుగు యూనిట్లను గొప్పగా చెప్పుకుంటున్నప్పటికీ, రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులకు అందించే అద్దె ఆదాయానికి సంబంధించి ఫోర్ప్లెక్స్ ప్రాపర్టీలు తరచుగా తక్కువ విలువను కలిగి ఉంటాయి.
నేను డ్యూప్లెక్స్ లేదా ఫోర్ప్లెక్స్ కొనుగోలు చేయాలా?
డ్యూప్లెక్స్, ట్రిప్లెక్స్ లేదా ఫోర్ప్లెక్స్ కొనుగోలు చేయడం పెట్టుబడిదారులకు మరియు నివాస గృహ కొనుగోలుదారులకు మంచి పెట్టుబడిగా ఉంటుంది. ఒకే కుటుంబ ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడం కంటే ఆ కార్యకలాపాలు కొంచెం ఎక్కువగా ఉంటాయి కానీ లాభదాయకమైన మల్టీయూనిట్ పెట్టుబడికి దారితీయవచ్చు.
4 యూనిట్ల భవనం కమర్షియల్‌గా పరిగణించబడుతుందా?
రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ అనేది 4 రెసిడెన్షియల్ యూనిట్లు లేదా అంతకంటే తక్కువ (అంటే డ్యూప్లెక్స్, ట్రిప్లెక్స్, 4-ప్లెక్స్) కలిగిన ఒకే-కుటుంబ ఇల్లు లేదా భవనం, ఇందులో వ్యక్తి(లు) లేదా కుటుంబం(లు) అద్దెదారులుగా ఉంటారు. వాణిజ్య ఆస్తి అనేది వాణిజ్య వ్యాపారాలను అద్దెదారులుగా కలిగి ఉన్న ఏదైనా ఆస్తి లేదా 5 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ యూనిట్లతో కూడిన బహుళ కుటుంబ సముదాయాన్ని కలిగి ఉంటుంది.
అపార్ట్మెంట్ కంటే ఇంటిని అద్దెకు తీసుకోవడం ఎందుకు చౌకగా ఉంటుంది?
మీరు అదనపు ఖాళీలు మరియు యుటిలిటీల కోసం చెల్లించనందున అపార్ట్మెంట్ యూనిట్ మొత్తం ఇంటి కంటే అద్దెకు చౌకగా ఉంటుంది. అపార్ట్‌మెంట్‌లు మీ కార్యకలాపాలను కొనసాగించడానికి తగినంత స్థలాన్ని మాత్రమే అందిస్తాయి కాబట్టి, మీరు అదనపు స్థలాన్ని వేడి చేయడం లేదా చల్లబరచడం కోసం అదనపు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు.