దీని అర్థం ప్రధానోపాధ్యాయులుగా వ్యవహరించే వ్యక్తులు మాత్రమే… కాబట్టి ఇది కొనుగోలుదారులు మరియు కొనుగోలుదారులకు ప్రాతినిధ్యం వహించే వ్యక్తులు కాదు (అంటే ఏజెంట్లు, బ్రోకర్లు మొదలైనవి).
ప్రధాన కొనుగోలుదారు అంటే ఏమిటి?
ప్రిన్సిపాల్ అంటే విక్రేత, కొనుగోలుదారు, ప్రధాన బ్రోకర్ లేదా ప్రాపర్టీ మేనేజర్‌గా ఏజెంట్‌ను నియమించుకున్న యజమాని వంటి కాంట్రాక్ట్‌లో పాల్గొన్న వ్యక్తి. లైసెన్స్ పొందిన రియల్ ఎస్టేట్ ప్రొఫెషనల్‌గా, మీరు విక్రేతకు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్నట్లు కొనుగోలుదారు అర్థం చేసుకున్నారని నిర్ధారించుకోవడం మీ విధి.
ఏజెంట్లు లేరని అంటే ఏమిటి?
ఏజెంట్లు లేరని అర్థం. ఇది వేరే ఏమీ అర్థం కాదు. కానీ బహుశా దీని అర్థం విక్రేత కమీషన్ చెల్లించడం ఇష్టం లేదని మరియు/లేదా ఏజెంట్‌తో చెడు అనుభవాన్ని పొందాడని అర్థం. మీరు దాని కోసం చెల్లిస్తున్నట్లయితే, అది విక్రేత యొక్క వ్యాపారం కాదు.
ప్రధానోపాధ్యాయులు మాత్రమే అంటే ఏమిటి?
కాబట్టి "ప్రిన్సిపల్స్ మాత్రమే" అంటే ఏమిటి? ఇది చాలా సులభం, "ప్రిన్సిపాల్" ఉద్యోగ అన్వేషకుడు - అంటే ఇది మీరే 😋 సాధారణంగా ఇది ఉద్యోగ పోస్ట్ యొక్క పాఠకులకు మర్యాదపూర్వకంగా జోడించబడుతుంది, నియామక సంస్థ హెడ్ హంటర్లు, రిక్రూటర్లు లేదా సిబ్బంది ఏజెన్సీల నుండి దరఖాస్తులను తీసుకోదు.
రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ వారి స్వంత జాబితాను కొనుగోలు చేయగలరా?
అవును. సాధారణంగా చెప్పాలంటే, లైసెన్స్ పొందిన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌గా, మీరు ఆస్తిని కొనడం లేదా విక్రయించడం కోసం మీరే ప్రాతినిధ్యం వహించవచ్చు. అయితే, ప్రమేయం ఉన్న అన్ని పార్టీలకు సరైన బహిర్గతం చేయాలి.
బహుళ ఆఫర్‌ల గురించి రియల్టర్లు అబద్ధాలు చెప్పగలరా?
బహుళ ఆఫర్‌ల గురించి ఏజెంట్ అబద్ధాలు చెప్పడం అనైతికం.
రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ల కంటే బ్రోకర్లు ఎక్కువ సంపాదిస్తారా?
స్టార్టర్స్ కోసం, ఏజెంట్ల కంటే రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్లు సగటున ఎక్కువ డబ్బు సంపాదిస్తారు. U.S. బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్ ప్రకారం, రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ యొక్క సగటు జీతం $75,910. దీన్ని దృష్టిలో ఉంచుకుంటే, సగటు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ జీతం $59,630-అది 20 శాతం తక్కువ.
రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ చేసే సగటు ఎంత?
బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్ ప్రకారం, సగటు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ప్రతి సంవత్సరం $45,990 సంపాదిస్తాడు, అయితే ఆదాయంలో పరిధి భారీగా ఉంటుంది. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లలో పదవ వంతు $23,000 కంటే తక్కువ సంపాదించారు మరియు 10% $110,000 కంటే ఎక్కువ సంపాదించారు.
చాలా మంది రియల్టర్లు ఎంత శాతం వసూలు చేస్తారు?
దాదాపు 6%
రియల్టర్‌గా మారడం విలువైనదేనా?
మీరు ఇళ్లను ఇష్టపడి, వ్యక్తులతో కలిసి పనిచేయడాన్ని ఆస్వాదిస్తే రియల్టర్‌గా ఉండటం చాలా మంచిది, అయితే ఇది ఎల్లప్పుడూ కలల పని కాదు. రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మడం అనేది మీరు ఊహించే విధంగా ఎక్కువ పని చేస్తుంది మరియు కొన్ని విజయవంతమైన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు ఉన్నప్పటికీ, కేవలం అవసరాలను తీర్చుకోవడానికి చాలా మంది కష్టపడుతున్నారు.
ఏ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌కి తక్కువ కమీషన్ ఉంది?
ఏ కంపెనీలు తక్కువ రియల్ ఎస్టేట్ కమీషన్ ఫీజులను అందిస్తాయి?
- రెడ్ఫిన్.
- REX హోమ్స్.
- రీడిఫై.
- తలుపు.
- హోమ్ బే.
- సహాయం-2-అమ్మండి.
- సహాయం-U-అమ్మకం. హెల్ప్-యు-సెల్ అనేది ఫ్లాట్ ఫీజును వసూలు చేసే పూర్తి సేవా రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీ.
- విడిపోవడానికి సిఫార్సు. ఎంచుకోవడానికి చాలా తక్కువ కమీషన్ రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలు చాలా ఉన్నాయి.
$300 000 ఇంటి ముగింపు ఖర్చులు ఎంత?
$300,000 ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి మొత్తం ముగింపు ఖర్చులు దాదాపు $6,000 నుండి $12,000 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఖర్చు కావచ్చు.
కమీషన్ తగ్గించమని నా రియల్టర్‌ని ఎలా అడగాలి?
చర్చల చిట్కాకు వెళ్లండి
- మీ చర్చల పరపతిని అంచనా వేయండి.
- మీ ప్రాంతం యొక్క సగటు కమీషన్ రేటును కనుగొనండి.
- మీ ఇంటిని సులభంగా విక్రయించేలా చేయండి.
- ఉత్తమ విలువ కోసం షాపింగ్ చేయండి.
- ఏజెంట్ కోసం విలువను సృష్టించండి.
- పూర్తి కొనుగోలుదారు ఏజెంట్ రుసుమును ఆఫర్ చేయండి.
- అప్-అండ్-కమర్తో పని చేయండి.
- అదే ఏజెంట్‌తో అమ్మండి మరియు కొనండి.
నేను రియల్టర్ కమిషన్‌పై చర్చలు జరపవచ్చా?
కమీషన్లు ఎల్లప్పుడూ చర్చించదగినవి; అది చట్టం. "ఒక ఇంటి విక్రేత వారు తరలించడానికి సిద్ధంగా ఉన్న, అప్‌డేట్ చేయబడిన లేదా అధిక-ముగింపులో ఉన్న ఆస్తిని కలిగి ఉన్నప్పుడు చర్చలు జరపవచ్చు" అని NJలోని బోర్డెన్‌టౌన్‌లోని కోల్డ్‌వెల్ బ్యాంకర్‌తో రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ కెవిన్ లాటన్ చెప్పారు.
కెల్లర్ విలియమ్స్ కమిషన్ విభజన అంటే ఏమిటి?
ప్రతి ఏజెంట్ 70/30 స్ప్లిట్‌లో ఉన్నారు. అది ఏజెంట్‌కు 70% మరియు బ్రోకర్‌కు 30%. KW ఫ్రాంచైజీ అయినందున, ఈ గణనలో చేర్చబడిన ఫ్రాంచైజ్ రుసుము (ప్రతి లావాదేవీపై $3,000 వరకు 6%) ఉంటుంది. కెల్లర్ విలియమ్స్ కమీషన్ నిర్మాణంలో అత్యుత్తమ భాగం 'టోపీ'.
మీరు మీ రియల్టర్‌కి మీ బాటమ్ లైన్ చెప్పాలా?
మీ ఇంటిని విక్రయించడానికి ఏజెంట్‌ను కనుగొనడానికి బహుళ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లను ఇంటర్వ్యూ చేస్తున్నప్పుడు, మీరు కొనుగోలుదారుకు తెలియకూడదనుకునే ఏదైనా ఆ ఏజెంట్లకు చెప్పకూడదు. మీ బాటమ్ లైన్ మరియు అతను ఎప్పుడైనా మీ ఇంట్లో అడుగు పెట్టకముందే విక్రయించాలనే కోరిక గురించి తెలిసిన కొనుగోలుదారుతో చర్చలు జరపడానికి ప్రయత్నిస్తున్నట్లు ఊహించుకోండి.
ReMax కమిషన్ విభజన అంటే ఏమిటి?
కొత్త ఏజెంట్లు సాధారణంగా కమీషన్‌లో $23,000 చేరుకునే వరకు 60/40 తక్కువ స్ప్లిట్‌ను అందుకుంటారు. ఆ తర్వాత, వారు మిగిలిన సంవత్సరంలో 95/5 స్ప్లిట్‌కి వెళతారు. ఇతర కమీషన్ ఎంపికలు 70/30 స్ప్లిట్ లేదా 80/20 స్ప్లిట్‌ను కలిగి ఉండవచ్చు, ఏజెంట్లు కమీషన్‌లో $23,000 చేరుకునే వరకు, ఆపై వారు 95/5 స్ప్లిట్‌కి తరలించబడతారు.
Remaxకి డెస్క్ ఫీజు ఉందా?
నా కెరీర్ మొత్తానికి REMAX నా ఇల్లు. చాలా మంది ఏజెంట్లు "డెస్క్ ఫీజు" అనే పదాన్ని వింటారు మరియు వాస్తవానికి, చాలా మంది ఏజెంట్లు వారి బ్రోకరేజ్‌తో విడిపోయిన దానికంటే నేను ఈ "డెస్క్ ఫీజు"తో సంవత్సరానికి తక్కువ డబ్బు ఖర్చు చేస్తున్నప్పుడు వారిని భయపెడుతున్నారు. మీరు లావాదేవీలను ముగించి, అధిక ఉత్పత్తిని కలిగి ఉన్నప్పుడు మాత్రమే ఈ మోడల్ అర్ధవంతంగా ఉంటుంది.
Remaxని తెరవడానికి ఎంత ఖర్చవుతుంది?
2019 Remax FDD ఫ్రాంచైజ్ డిస్‌క్లోజర్ డాక్యుమెంట్ ప్రకారం, రీమ్యాక్స్ ఫ్రాంచైజీని ప్రారంభించడానికి అయ్యే ఖర్చు కింది వాటిని కలిగి ఉంటుంది: మొత్తం పెట్టుబడి: “రీమాక్స్” ఫ్రాంచైజీ యొక్క ఆపరేషన్ ప్రారంభించడానికి అవసరమైన మొత్తం పెట్టుబడి $40,000 - $284,400 వరకు ఉంటుంది. ప్రారంభ రుసుములు: ప్రారంభ ఫ్రాంచైజీ రుసుము: $17,500 – $35,000.
eXp రియాల్టీ క్యాప్ అంటే ఏమిటి?
మీలో కమీషన్ క్యాప్ గురించి తెలియని వారికి, మీరు eXp $16K చెల్లించిన తర్వాత, మీ వార్షికోత్సవ సంవత్సరంలో మిగిలిన 100% కమీషన్‌లను మీరు ఉంచుకుంటారు. మీరు మీ పరిమితిని చేరుకున్న తర్వాత, తదుపరి 20 లావాదేవీలకు కేవలం $250 లావాదేవీ రుసుము మరియు ఆ తర్వాత $75 మాత్రమే.
ఏజెంట్లు కెల్లర్ విలియమ్స్‌ను ఎందుకు విడిచిపెడతారు?
"వారు చేస్తున్న పనికి పిచ్చి గౌరవం," గుండర్మాన్ సోమవారం జోడించారు. అయినప్పటికీ, గుండర్మాన్ మరియు రాస్కోఫ్ మాట్లాడుతూ, వారు తమ స్వంత బ్రాండింగ్‌పై మరింత నియంత్రణను కలిగి ఉండాలని కోరుకున్నందున మరియు తమ జట్టు మోడల్‌కు కెల్లర్ విలియమ్స్ బాగా సరిపోతారని భావించినందున వారు కూడా చివరికి బయలుదేరాలని నిర్ణయించుకున్నారు.
eXp బ్రోకరేజ్ అంటే ఏమిటి?
eXp రియాల్టీ అనేది ఏజెంట్ యాజమాన్యంలోని క్లౌడ్ బ్రోకరేజ్. ఇది ఇన్మాన్ న్యూస్ ద్వారా "ప్రపంచంలోని అత్యంత వినూత్నమైన రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలలో" ఒకటిగా పేర్కొనబడింది. eXpలో, డెస్క్ ఫీజులు లేవు, రాయల్టీ రుసుములు లేవు మరియు ఏజెంట్లు తమ కమీషన్‌లలో 80-100% ఎక్కడో ఉంచుకుంటారు.
eXp రియాల్టీ లాభదాయకంగా ఉందా?
గత సంవత్సరం, ఇది దాని మొదటి లాభదాయక త్రైమాసికాన్ని నివేదించింది. 2019 మొత్తానికి, eXp $980 మిలియన్ల ఆదాయాన్ని ఆర్జించింది, ఇది సంవత్సరానికి 96 శాతం పెరిగింది. ఇది 2018లో $22.4 మిలియన్ల నికర నష్టంతో పోలిస్తే, $9.6 మిలియన్లను కోల్పోయింది.
ప్రారంభించడానికి ఉత్తమమైన రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీ ఏది?
సమగ్ర శిక్షణ మరియు మెంటర్‌షిప్ ప్రోగ్రామ్‌లను అందించే రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలు కొత్త రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లను ప్రారంభించడంలో మరియు విజయం సాధించడంలో సహాయపడతాయి. కెల్లర్ విలియమ్స్, వీచెర్ట్ మరియు రెడ్ఫిన్ కొత్త ఏజెంట్లకు కెరీర్ సపోర్ట్ మరియు శిక్షణను అందిస్తారు.
eXp రియాల్టీని ఏది భిన్నంగా చేస్తుంది?
సాంప్రదాయ రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్ కంటే eXp భిన్నమైన 12 మార్గాలను పరిశీలిద్దాం: ఒక బ్రోకరేజ్ — అన్ని చోట్ల వ్యక్తిగత ఫ్రాంచైజీలకు బదులుగా, eXp రియల్టీ ఒక బ్రోకరేజ్. వర్చువల్ వర్క్‌ప్లేస్ - ఇటుక మరియు మోర్టార్ కార్యాలయాలకు బదులుగా, eXp రియాల్టీ ఏజెంట్లు, బ్రోకర్లు మరియు సిబ్బంది ఇంటి నుండి లేదా వారు కోరుకున్న చోట నుండి పని చేస్తారు.
కెల్లర్ విలియమ్స్ విలువైనదేనా?
కెల్లర్ విలియమ్స్ రియాల్టీ పని చేయడానికి ఒక అద్భుతమైన ప్రదేశం. వారు తమ ఉద్యోగులకు కమీషన్లు (మరియు/లేదా స్థానం ఆధారంగా జీతం), లాభాల భాగస్వామ్యం మరియు ఉచిత నిరంతర విద్యతో సహా అనేక విధాలుగా భర్తీ చేస్తారు. కంపెనీలో ఎదగడానికి అనేక అవకాశాలు కూడా ఉన్నాయి. ఎవరైనా ఈ కంపెనీలో పని చేయడం ఆశీర్వాదంగా భావిస్తారు.
కెల్లర్ విలియమ్స్ శిక్షణ కోసం చెల్లిస్తారా?
నా రియల్ ఎస్టేట్ లైసెన్స్ పొందడంలో నాకు సహాయం చేయడానికి కెల్లర్ విలియమ్స్ రియాల్టీ ఆర్థిక సహాయం అందజేస్తుందా? దురదృష్టవశాత్తు, మేము ఆర్థిక సహాయం అందించము, కానీ మేము రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమలో అత్యుత్తమ శిక్షణ, విద్య, మద్దతు మరియు సంస్కృతిని అందిస్తాము. ఈ ఎంపికను అందించే సంస్థల పట్ల జాగ్రత్తగా ఉండండి.
రియల్టర్లకు మూల వేతనం ఉందా?
అయినప్పటికీ, చాలా మంది రియల్టర్లు కమీషన్ ప్రాతిపదికన పని చేస్తారు మరియు పైన పేర్కొన్న జీతం సగటు రాష్ట్రం, నగరం మరియు ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువలను బట్టి మారవచ్చు. కొన్ని రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీలు బేస్ జీతంతో పాటు కమీషన్‌ను అందిస్తాయి, ఇది పరిశ్రమలో ఇప్పుడే ప్రారంభించే ఏజెంట్లకు అద్భుతమైన ఎంపిక.
కెల్లర్ విలియమ్స్ ఏజెంట్లకు ప్రయోజనాలు లభిస్తాయా?
గొప్ప ప్రయోజనాలు & బోనస్‌లు, వృద్ధి మరియు నాయకత్వ విద్య కోసం పుష్కలంగా అవకాశాలు. ఆరోగ్య సంరక్షణ కూడా చేర్చబడింది. ఏజెంట్ వ్యాపారాన్ని నిర్వహించడానికి కెల్లర్ విలియమ్స్ ఒక అద్భుతమైన ప్రదేశం. ఇది అక్కడ అత్యుత్తమ పరిహారం మోడల్ కాదు, కానీ మీరు “క్యాపింగ్” ఏజెంట్‌గా ఉన్నంత వరకు మీరు చెల్లించే దానికి ఇది ఉత్తమమైన విలువ.
కెల్లర్ విలియమ్స్ ఏజెంట్లకు ఆరోగ్య బీమాను అందిస్తారా?
KW వెల్‌నెస్ ప్రోగ్రామ్ ద్వారా దాని సహచరులకు ఆరోగ్య సంరక్షణ ఎంపికలను అందించే సంస్థలలో కెల్లర్ విలియమ్స్ కూడా ఉన్నారు, తద్వారా వారు ACA అవసరాలను తీర్చారు మరియు బీమా లేని కారణంగా పన్ను జరిమానాలను నివారించవచ్చు.