అంటే ఇల్లు కొనేవారికి నీటి శుద్ధి వ్యవస్థ లేదు. ఇది విక్రేతతో వెళుతుంది.
విల్ కన్వే అంటే ఏమిటి?
మీరు ఏదైనా తెలియజేసినప్పుడు, మీరు దానిని తీసుకువెళతారు లేదా బట్వాడా చేస్తారు. లిటిల్ రెడ్ రైడింగ్ హుడ్ తన అమ్మమ్మకు మఫిన్‌ల బుట్టను అందించింది. మీ బాధాకరమైన చిరునవ్వు మీ భావాలను పదాల కంటే ఎక్కువగా తెలియజేస్తుంది. చట్టంలో, కన్వే అనే పదానికి ఆస్తిని ఎవరికైనా బదిలీ చేయడం లేదా పాస్ చేయడం అని అర్థం.
ఇల్లు ఖాళీగా లేదా ఫర్నిచర్‌తో అమ్మడం మంచిదా?
సంక్షిప్త సమాధానం అవును, అమర్చిన, ఆక్రమించిన లేదా దశలవారీగా ఉన్న ఇళ్ల కంటే ఖాళీ ఇళ్లు విక్రయించడానికి ఎక్కువ సమయం పడుతుంది. అప్రైసల్ ఇన్‌స్టిట్యూట్ నుండి జరిపిన ఒక అధ్యయనం ప్రకారం ఖాళీగా ఉన్న ఇళ్లు ఆక్రమిత ఇళ్ల కంటే 6% తక్కువకు విక్రయించబడ్డాయి మరియు ఎక్కువ కాలం మార్కెట్‌లో ఉన్నాయి.మెహర్ 18, 1395 AP
పరిష్కారానికి ముందు ఏమి తప్పు కావచ్చు?
ఏమి తప్పు కావచ్చు?
- సకాలంలో నిధులు బదిలీ కాలేదు.
- సకాలంలో పత్రాలు అందలేదు.
- ఇతర పార్టీల బ్యాంకులో అన్ని డాక్యుమెంటేషన్‌లు ఖరారు కాలేదు.
- సెటిల్మెంట్ కోసం డ్రా చేసిన బ్యాంకు చెక్కులు తప్పు.
- పత్రాలు సంతకం చేయబడ్డాయి లేదా తప్పుగా సాక్ష్యం చేయబడ్డాయి.
- పత్రాలు తప్పుగా తయారు చేయబడ్డాయి.
నా సెటిల్‌మెంట్‌కు ముందు రోజు నేను ఏమి చేయాలి?
దానితో సహాయం చేయడానికి, సెటిల్మెంట్ రోజున మీరు సాధించాల్సిన విషయాల సమగ్ర చెక్‌లిస్ట్ ఇక్కడ ఉంది:
- ముఖ్యమైన వివరాలను నిర్ధారించండి.
- పరిష్కారం కోసం అవసరమైన డబ్బును సిద్ధం చేయండి.
- రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజును తనిఖీ చేయండి.
- పరిష్కార ప్రకటనను ఆమోదించండి.
- తుది తనిఖీని నిర్వహించండి.
- మీ న్యాయవాది పన్ను ఇన్‌వాయిస్‌ని తనిఖీ చేయండి.
మీరు సెటిల్మెంట్ తేదీని మిస్ అయితే ఏమి జరుగుతుంది?
ఆలస్యమైన సెటిల్మెంట్ పెనాల్టీలు కొనుగోలుదారు సెటిల్మెంట్ తేదీలో స్థిరపడలేకపోతే, విక్రేత ఒప్పందాన్ని ముగించడాన్ని ఎంచుకోవచ్చు, డిపాజిట్‌ను ఉంచుకోవచ్చు మరియు నష్టపరిహారం మరియు/లేదా నిర్దిష్ట పనితీరు కోసం కొనుగోలుదారుపై దావా వేయవచ్చు. సెటిల్మెంట్ తేదీని పొడిగించడానికి విక్రేత అంగీకరిస్తే, వారు జరిమానా వడ్డీని కూడా వసూలు చేయవచ్చు.
సెటిల్మెంట్ తేదీ ముందుగా ఉండవచ్చా?
కాదు. లావాదేవీలో పాల్గొన్న అన్ని పక్షాలు సిద్ధంగా ఉంటే, ఒప్పందంలో నిర్దేశించిన 35 రోజుల వ్యవధి కంటే ముందుగానే పరిష్కరించుకోగలిగితే, పక్షాల మధ్య అంగీకారం కుదిరితే సెటిల్మెంట్ మునుపటి తేదీలో జరుగుతుంది. Esfand 27, 1395 AP
కొనుగోలుదారు పూర్తి విఫలమైతే ఏమి జరుగుతుంది?
కొనుగోలుదారుడు NSWలో చాలా ఒప్పందాలను పూర్తి చేయలేకపోయాడు.
కొనుగోలుదారు డిఫాల్ట్ అయితే ఏమి జరుగుతుంది?
విక్రేత ఏదైనా విధంగా డిఫాల్ట్ అయితే, కొనుగోలుదారుగా మీకు ఇలాంటి ఎంపికలు ఉంటాయి. మీరు ఒప్పందాన్ని ఉల్లంఘించడం, ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయడం మరియు డిపాజిట్‌ను తిరిగి ఇవ్వడం (మరియు ఖర్చులను తిరిగి చెల్లించడం) మరియు/లేదా నిర్దిష్ట పనితీరు కోసం మీరు దావా వేయవచ్చు - ఇతర మాటలలో, విక్రయాన్ని పూర్తి చేయమని బలవంతం చేస్తుంది.Dey 24, 1397 AP
మూసివేసిన తర్వాత కొనుగోలుదారు ఎంతకాలం విక్రేతపై దావా వేయవచ్చు?
రెండు నుండి 10 సంవత్సరాల వరకు